Diagnostic électrique en Seine-et-Marne
Bilan technique de votre installation électrique — identification des anomalies, sécurité de l'installation, conformité NF C 15-100. Roman réalise ce bilan sur place et vous explique chaque point.
Attention : ce bilan technique n'est pas le diagnostic réglementaire exigé pour une vente ou une location, qui doit obligatoirement être établi par un diagnostiqueur immobilier certifié (voir plus bas).
Pourquoi faire un diagnostic électrique ?
Vendre votre logement
Le diagnostic réglementaire est obligatoire pour vendre un logement dont l'installation a plus de 15 ans (loi depuis 2009), validité 3 ans. Il doit être établi par un diagnostiqueur certifié, pas par un électricien.
Louer votre bien
Obligatoire également pour la location depuis 2017, validité 6 ans, à fournir au locataire. Là aussi, seul un diagnostiqueur certifié peut l'établir.
Sécurité de votre famille
Même sans obligation légale, un bilan permet d'identifier des risques invisibles : fils vieillissants, absence de terre, différentiel défaillant.
Ce qui est vérifié lors du diagnostic
Tableau électrique
- ✓Présence et fonctionnement des disjoncteurs différentiels 30 mA
- ✓Calibre adapté aux circuits (disjoncteurs de circuit)
- ✓Étiquetage de chaque départ
- ✓État général : pas de traces de surchauffe, pas de fils apparents
Prise de terre
- ✓Présence de la prise de terre sur tous les circuits
- ✓Continuité du conducteur de protection (fil vert-jaune)
- ✓Liaison équipotentielle de la salle de bains
- ✓Mesure de résistance de terre (valeur acceptable < 50 ohms)
Câblage et gaines
- ✓État des gaines et conduits (pas de fissures, pas de câbles apparents non protégés)
- ✓Détection de fils en aluminium (risques de connexions défaillantes)
- ✓Absence de connexions sans protection (jonctions apparentes)
- ✓Passages de câbles dans des zones à risque (eau, chaleur)
Prises et interrupteurs
- ✓Présence de la broche de terre sur les prises
- ✓Absence de prises à 2 trous d'ancienne génération
- ✓État des plaquettes et boîtiers (pas de fissures, pas de signes de surchauffe)
- ✓Hauteur des prises par rapport au sol (zones humides)
Diagnostic ou mise en conformité ?
Le diagnostic — un bilan
Le diagnostic liste les anomalies mais ne les corrige pas. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié (ce qui nécessite une certification Cofrac spécifique).
Roman peut réaliser un diagnostic technique informel pour vous aider à comprendre l'état de votre installation avant de commander un diagnostic certifié à un diagnostiqueur.
La mise en conformité — les travaux
Après le diagnostic, si des anomalies sont relevées, un électricien qualifié réalise les travaux de correction.
Roman prend en charge tous les travaux de mise en conformité : remplacement du tableau, ajout de la prise de terre, remplacement de prises. Devis détaillé avant toute intervention.
Anomalies les plus courantes en Seine-et-Marne
Absence de disjoncteur différentiel 30 mA
Très courant dans les maisons des années 1970-1990. Le différentiel général 500 mA ne protège pas contre les électrocutions. Correctif : remplacement du tableau.
Pas de prise de terre sur les prises de cuisine et de salle de bains
Les prises anciennes à 2 trous ou les prises modernes sans terre sur les circuits humides sont dangereuses. Correctif : remplacement du circuit.
Tableau avec fusibles en porcelaine ou en verre
Les fusibles ne se calibrent pas précisément et ne protègent pas contre les fuites de courant. Correctif : remplacement complet du tableau.
Fils en aluminium dans les cloisons
Utilisés jusqu'aux années 1980, ces fils s'oxydent avec le temps. Les connexions aluminium-cuivre peuvent créer des points chauds. Correctif : remplacement progressif des circuits.
Vous voulez connaître l'état de votre installation ?
Roman vient sur place pour un état des lieux et vous explique tout — prix annoncé avant la visite, devis de travaux gratuit et sans engagement.
06 86 27 37 39Devis de travaux gratuit — intervention en Seine-et-Marne
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